Нарушения застройщиком при долевом строительстве дома фиксируются довольно часто. Распространённые – несвоевременная сдача объекта, передача недвижимости дольщику или некачественная отделка жилья. Законом предусмотрено взыскание пострадавшей стороной неустоек и пени с застройщика. В обязанности последнего входит оплата этих штрафных санкций, которые называются неустойкой. Юридическая помощь потребуется при составлении претензии, искового заявления, расчета суммы взыскания и ее получении.
Перечень услуг юриста
- правовой анализ документации, ДДУ, актов и соглашений;
- установление периода образования просрочки;
- расчет убытков, суммы неустойки (размер санкций может быть указан в ДДУ, но не менее предусмотренного ст. 6 закона «об участии в долевом строительстве»);
- подготовка претензии, иска к застройщику;
- досудебное урегулирование;
- включение в реестр обманутых дольщиков;
- инициирование возбуждения уголовного дела при наличии признаков преступления (мошенничества);
- судебное сопровождение;
- контроль над исполнительным производством.
В исковое заявление можно внести ходатайство о признании права на собственность. Положительное судебное решение будет основанием для регистрации недвижимости в Росреестре.
Уже на первоначальной консультации у нашего юриста вы получите разъяснения законодательства по актуальному вопросу, анализ судебной практики, разработку порядка действий.
Стоимость услуг адвоката будет определяться сложностью предстоящих этапов работы, необходимостью судебного представительства. Споры по ДДУ относятся к категории непростых дел, квалификация специалиста немаловажна. Наши юристы UrHelp с соответствующей специализацией применят опыт работы в таких вопросах максимально выгодно для своего клиента. Помимо взыскания неустойки могут потребоваться знания по делам о банкротстве, что является основным направлением юридического центра.